Расположена в грузовой части DXB — естественный дом для авиации, электроники, фармы и любого бизнеса, живущего авиафрахтом. Премиальное позиционирование с реальными операционными плюсами, если ваши грузы идут через Dubai International.
Цифры
Лицензия отAED 15,520
Визовая квотазависит от размера офиса
Видов деятельности800+
Офистребуется (мин. smart desk)
Срок регистрации7–10 раб. дней
ПРОВЕРЕНО: 21 JUL 2026 · Администрация не публикует открытый тариф — цифра рыночно-ориентировочная, подтверждается письменно при заявке.
Кому DAFZA реально подходит — а кому нет
DAFZA — не универсальная зона «инкорпорация подешевле», и оценивать её так — самая частая ошибка. Она стоит на грузовом перроне Dubai International (DXB), и каждый дирхам её премии предполагает, что бизнес действительно живёт авиафрахтом. Она подходит для авиазапчастей, электроники, фармацевтики и температурно-чувствительных грузов, торговли товарами высокой стоимости и люксом, а также для реэкспорта, который физически проводит товар через DXB. Для них таможенная очистка в минутах от юнита и узнаваемый аэропортовый адрес — операционное преимущество, а не понты.Она не подходит сольному консультанту, чисто цифровому или e-commerce основателю в погоне за самым дешёвым стартом и любой компании, которая никогда не коснётся грузового терминала. Для них аэропортовая премия — балласт: более дешёвая зона делает ту же юридическую работу. Если авиафрахт не в центре вашего дела, начните с общего сравнения фризон, прежде чем заходить сюда.
Что покрывает лицензия от AED 15,520 — и что сверх неё
В таблице выше указана лицензия от AED 15,520. Читайте это как строку только за лицензию. Определяющая черта DAFZA — офис обязателен: минимум это smart desk, полностью виртуального пакета, как у бюджетных зон, здесь нет. Поэтому реальная цифра первого года — лицензия плюс аренда стола или офиса, плюс establishment card, иммиграционная/e-channel регистрация и стоимость виз сверху.Просчитайте полный стек до решения — калькулятор стоимости позволяет добавить строку офиса, чтобы сравнение было честным.
Сабстенс, офис и визы в DAFZA
Поскольку физический стол или юнит обязателен, компании DAFZA по умолчанию несут реальный сабстенс. Это усиливает и позицию по экономическому присутствию, и банковское досье — настоящий стол рядом с DXB читается банком совсем иначе, чем flexi-desk-пустышка.Квота на визы — не маленький фиксированный лимит: она масштабируется под арендованную площадь, так что реальная операция может спонсировать полную команду на месте. Это делает DAFZA серьёзным выбором, когда персонал у аэропорта действительно нужен, и избыточным — когда нет. Механику квот и стоимости смотрите в визах ОАЭ.
DAFZA против очевидных альтернатив
Сравнивать стоит по типу фрахта, а не только по цене. Если груз летит — это DAFZA (DXB) или Dubai South (Al Maktoum / DWC), аэропортовые варианты; если идёт морем — эквивалент это JAFZA у порта Джебель-Али.
Зона
Маршрут груза
Офис
Кому подходит
DAFZA
Авиа — грузовой DXB
Обязателен (min smart desk)
Дорогой авиафрахт, фарма, электроника
Dubai South
Авиа — DWC (Al Maktoum)
Не обязателен
Авиация и логистика при более низком входе
JAFZA
Море — порт Джебель-Али
Обязателен (по объекту)
Контейнерная торговля и производство в масштабе
Коротко: платите премию DAFZA, когда близость к грузовому DXB реально экономит время и обработку дорогих товаров. Хотите аэропортовую зону дешевле и готовы к более новой локации Al Maktoum — взвесьте Dubai South; если торговля контейнерная — честное совпадение это JAFZA.
Регистрация в DAFZA
01
Активности и имя
Выбираете лицензируемые активности и резервируете название. От активностей зависят согласования, банкинг и квалифицируемость дохода под QFZP.
02
Документы и KYC
Паспорта, анкеты и чистая история происхождения средств. Локальный спонсор не нужен — компании фри-зон на 100% принадлежат иностранным учредителям.
03
Лицензия и establishment card
Зона выпускает лицензию (обычно 7–10 раб. дней), затем иммиграционную карту компании, открывающую визовый процесс.
04
Визы и банковский счёт
Entry permit, медосмотр, Emirates ID на каждого визодержателя; корпоративный счёт открывается параллельно — обычно это самый медленный шаг.
Прямые ответы
Сколько реально стоит лицензия DAFZA в первый год?
Лицензия от AED 15,520, но это строка только за лицензию. Поскольку DAFZA требует физического офиса (минимум smart desk), реальный бюджет первого года включает ещё аренду стола или юнита, establishment card, иммиграционную регистрацию и сборы за визы. Просчитайте полный итог в калькуляторе стоимости, а не по одной заголовочной цифре.
Можно ли открыться в DAFZA только с виртуальным офисом?
Нет. DAFZA требует физического присутствия — минимум это smart desk, полностью виртуального пакета, как у бюджетных зон, здесь нет. Если нужен виртуальный или flexi-desk-старт по минимальной цене, DAFZA не та зона; более дешёвая фризона подойдёт лучше.
Сколько виз может получить компания в DAFZA?
Маленького фиксированного лимита нет — квота масштабируется под арендованную площадь. Реальная операция с настоящим помещением может спонсировать полную команду на месте, и это одна из причин, почему DAFZA подходит компаниям, которым действительно нужен персонал у аэропорта.
DAFZA или Dubai South для авиафрахтового бизнеса?
Обе — аэропортовые зоны. DAFZA стоит на грузовом перроне DXB, несёт премию и обязательный офис; Dubai South — у Al Maktoum (DWC), с более низким входом и без требования офиса. Выбирайте DAFZA, когда близость к DXB реально экономит время на дорогих грузах, и Dubai South, когда подходит более низкий вход и новая локация.
Кому DAFZA реально выгоднее дешёвых зон?
Бизнесам, чьи товары летают: электроника, фарма, авиазапчасти, люксовый реэкспорт. Таможня день-в-день на грузовой стороне DXB — реальное операционное преимущество; если ваш продукт — софт, вы платите аэропортовую премию ни за что из вашего P&L.
Может ли компания DAFZA держать двойную лицензию с mainland Дубая?
DAFZA участвует в дубайской рамке dual licence, позволяя компаниям зоны добавить onshore-присутствие без полного второго сетапа. Условия двигаются, поэтому актуальную механику под вашу активность мы сверяем до обещаний.
Цена «от AED 15,520» — настоящая?
Это официальная стартовая цена лицензии (перепроверяется по тарифу зоны при каждом обновлении) — без виз, establishment card и допов. Оценка выше показывает реалистичный пол первого года; всё, что котируют ниже, обычно прячет сбор.
Может ли такая компания работать на mainland ОАЭ?
Лицензия фри-зоны покрывает бизнес внутри зоны и за рубежом. Для продаж onshore обычно нужны mainland-дистрибьютор, филиал или двойная лицензия там, где она есть, — мы говорим, что применимо, до старта.
Действует ли здесь 0% корпналога?
Компании фри-зон платят 0% только с квалифицируемого дохода по режиму QFZP — с substance, аудированной отчётностью и de-minimis лимитами. Иначе — стандартные 9% свыше AED 375k. Это считает наш калькулятор корпналога.
Расскажите, что вы строите.
Ответим цифрами — постатейная смета запуска под ваш кейс. Не скрипт звонка и не брошюра.