Историческй технологический адрес — здесь сидят Google, Microsoft и большинство региональных штаб-квартир. Лицензии привязаны к реальным офисам и стоят соответственно; стартапы обычно заходят через инкубаторы in5 или берут зоны дешевле, пока корпоративные клиенты не потребуют адрес.
ПРОВЕРЕНО: 21 JUL 2026 · Администрация не публикует открытый тариф — цифра рыночно-ориентировочная, подтверждается письменно при заявке.
Dubai Internet City — не адрес «на старте». Это исторический технологический кластер эмирата внутри TECOM в Al Sufouh — место, где держат ближневосточную базу Google, Microsoft и длинный список региональных технологических штаб-квартир. Именно эта концентрация и есть продукт: вы покупаете близость к корпоративным клиентам, партнёрам и кадрам плюс адрес, который отделы закупок узнают с первого взгляда.
Зона подходит профинансированным scale-up, региональным штаб-квартирам зрелых софтверных вендоров и компаниям, от которых клиенты или инвесторы ждут серьёзного физического присутствия. Она не подходит одиночному основателю на своих деньгах, фрилансеру-разработчику или чувствительному к цене стартапу, всё ещё проверяющему идею. Такие профили платят за престиж, который пока не могут конвертировать, — а те же 0% корпоративного налога и полное иностранное владение доступны в более дешёвой свободной зоне. Многие команды стартуют в другом месте и переезжают в DIC лишь тогда, когда корпоративный контракт делает адрес оправданным.
В заголовке — диапазон стоимости лицензии для деятельности IT/software. Но бюджет определяет офис. DIC не продаёт flexi-desk или виртуальные пакеты так, как IFZA или Meydan; лицензия здесь привязана к реальному арендованному помещению, и аренда — по площади, которую вы берёте — обычно самая крупная строка в счёте первого года.
| Статья затрат | Чего ждать |
|---|---|
| Лицензия (IT/software) | от 18 000 AED / год |
| Аренда офиса | реальное помещение, цена за м² — обычно самая крупная строка |
| Establishment card + иммиграционная регистрация | добавляется сверху |
| За визу (медкомиссия, Emirates ID, штамп) | на человека |
Поскольку DIC требует реальный офис, ваша квота виз определяется арендованной площадью, а не фиксированным лимитом — больше площадь, больше квота — поэтому в таблице характеристик нет конкретного числа. Это удобно команде, которая действительно нанимает людей на месте. И это работает против компании, которой нужно много виз на минимальной площади; flexi-desk-зона там растянется дальше на каждый дирхам.
Требование реального офиса — ещё и плюс для налоговой substance. Квалифицируемый доход свободной зоны по ставке 0% зависит от достаточной substance — реальные помещения, персонал и расходы внутри зоны — и DIC даёт это по умолчанию. Квалифицируется ли именно ваш IT-доход под такой режим, всё равно зависит от того, что вы делаете и кому выставляете счета, поэтому сверьтесь с разделом корпоративный налог, прежде чем рассчитывать на 0%.
Dubai Media City — соседний кластер TECOM: тот же арендодатель, та же логика цен, но построен под медиа и маркетинг, а не под софт. Если ваша работа — контент или агентская сторона, это более естественный дом. По чистой цене IFZA и Meydan дают те же федеральные преимущества свободной зоны с flexi-desk-ценой и без требования реального офиса — за долю входной стоимости; верный выбор, пока корпоративный клиент прямо не попросит адрес DIC.
Регулируемый финтех — совсем другой вопрос: деятельность, которой нужна лицензия на финансовые услуги, место в DIFC, а не в DIC. Честное правило: пусть зону выбирает клиент и вид деятельности, а не логотип на двери.
Выбираете лицензируемые активности и резервируете название. От активностей зависят согласования, банкинг и квалифицируемость дохода под QFZP.
Паспорта, анкеты и чистая история происхождения средств. Локальный спонсор не нужен — компании фри-зон на 100% принадлежат иностранным учредителям.
Зона выпускает лицензию (обычно 10–14 раб. дней), затем иммиграционную карту компании, открывающую визовый процесс.
Entry permit, медосмотр, Emirates ID на каждого визодержателя; корпоративный счёт открывается параллельно — обычно это самый медленный шаг.
Ответим цифрами — постатейная смета запуска под ваш кейс. Не скрипт звонка и не брошюра.