Съёмочные павильоны, площадки и продакшены — лицензируйтесь здесь, когда вы снимаете, а не просто постите в соцсети.
ПРОВЕРЕНО: 21 JUL 2026 · Администрация не публикует открытый тариф — цифра рыночно-ориентировочная, подтверждается письменно при заявке.
Это зона для производства, а не для публикаций. Она оправдывает себя, когда вы физически снимаете, строите декорации или доводите контент: продакшены кино и ТВ, съёмка рекламы и ad-film, пост-продакшн и VFX-студии, аренда оборудования и съёмочных групп, кастинг и лайн-продюсирование. Весь квартал на Al Qudra Road выстроен вокруг съёмочных павильонов, площадок и водных танков — инфраструктуры, которой бизнес «ноутбук и WhatsApp» не воспользуется.
Она не подходит одиночному автору, который просто постит в соцсети. Если ваш «продакшн» — это телефон и приложение для монтажа, вы платите за съёмочную экосистему, которую не задействуете. Фрилансеры-креаторы, агентства без съёмочной базы и чистые издатели получают ту же медийную легитимность заметно дешевле в другом месте — смотрите Dubai Media City для агентств и вещателей или недорогой медиа-пермит в Шардже для соло-авторов. Studio City имеет смысл именно тогда, когда в деле есть камера, павильон или съёмочная группа.
Цифра в таблице параметров — это стартовая стоимость лицензии и регистрации. Она даёт торговую лицензию, регистрацию в TECOM и право вести деятельность в сфере кино/ТВ-производства — но не помещение. Отдельно закладывайте статьи, ради которых эту зону вообще выбирают.
| Статья расходов | Входит в 15 000 AED? |
|---|---|
| Торговая лицензия + регистрация TECOM | Да |
| Аренда офиса / студии (Ejari) | Нет — отдельно и обязательна здесь |
| Establishment card + виза на человека (медкомиссия, Emirates ID, штамп) | Нет |
| Аренда павильона / площадки / оборудования | Нет — под каждый проект |
| Съёмочные пермиты (Dubai Film & TV Commission) | Нет — под каждую съёмку, другой орган |
Прогоните реальную сумму через калькулятор стоимости старта, прежде чем брать обязательства: аренда и визы обычно перевешивают саму лицензию.
Офис обязателен — чисто виртуального варианта нет. Как зона группы TECOM, Dubai Studio City выделяет визовую квоту под арендованную площадь, а не по фиксированному лимиту на лицензию — поэтому в таблице параметров нет жёсткого числа. Флекси-стол поддерживает лишь несколько виз; полноценный офис или аренда студии поднимают потолок. Если вы планируете оформлять актёров и съёмочную группу на резидентские визы, рассчитывайте площадь под численность сразу, а не докупайте потом.
По налогам продакшн здесь находится в режиме свободной зоны, но всё так же в периметре Corporate Tax ОАЭ по ставке 9% сверх порога. Попадает ли доход под ставку 0% для свободных зон, зависит от тестов на деятельность и сабстенс, а не от названия зоны — прочитайте, как работает Corporate Tax в свободной зоне, прежде чем считать производственную лицензию автоматически квалифицируемой.
Ближайший сосед — Dubai Media City, тот же регулятор TECOM, лицензия от 17 000 AED. Это не взаимозаменяемые зоны: Media City создана для агентств, вещателей и издателей с людьми за столами; Studio City — под саму съёмку. Производите контент на площадке — лицензируйтесь в Studio City; продаёте медиауслуги из офиса — уместнее Media City.
Для чистых соло-авторов честный ответ: эффективна ни та, ни другая — недорогой медиа-пермит в Шардже даёт ту же отраслевую позицию без накладных расходов съёмочного квартала. Настоящий конкурент в верхнем сегменте — twofour54 в Абу-Даби со своими производственными стимулами. Сравните короткий список рядом в индексе свободных зон, прежде чем решать.
Выбираете лицензируемые активности и резервируете название. От активностей зависят согласования, банкинг и квалифицируемость дохода под QFZP.
Паспорта, анкеты и чистая история происхождения средств. Локальный спонсор не нужен — компании фри-зон на 100% принадлежат иностранным учредителям.
Зона выпускает лицензию (обычно 10–14 раб. дней), затем иммиграционную карту компании, открывающую визовый процесс.
Entry permit, медосмотр, Emirates ID на каждого визодержателя; корпоративный счёт открывается параллельно — обычно это самый медленный шаг.
Ответим цифрами — постатейная смета запуска под ваш кейс. Не скрипт звонка и не брошюра.